Unisul Projetos e Construções Incorporadora em Ponta Grossa - Cia da Obra

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A incorporadora é a empresa empreendedora, que articula o negócio imobiliário. A palavra “incorporação” para identificar essas empresas vem da atividade de formalizar o registro imobiliário do condomínio na matrícula mãe (matrícula do terreno), o que é feito no Oficial (cartório) de Registro de Imóveis competente. A atividade de incorporação imobiliária é regida pela Lei Federal 4.591/64, que é a mesma lei que dispõe sobre a criação e funcionamento de condomínios (de casas ou de apartamentos).

A incorporadora, por ser a empresa empreendedora, identifica as oportunidades, faz estudos de viabilidade, adquire o terreno (ou faz permuta permitida por lei, sem consumir seu landbank), formata o produto a ser desenvolvido. 

A incorporadora é quem corre mais riscos com o empreendimento, por isso é quem tem as maiores margens operacionais (lucro). Além disso, ela tem ciclos operacionais e de caixa mais curtos que a construtora, o que lhe oferece grandes oportunidades de ganhos Ela é a responsável pelo empreendimento enquanto negócio imobiliário. Está sob sua responsabilidade a entrega do produto que foi oferecido e no prazo acordado contratualmente.

Em alguns casos, a empresa atua em mais de um papel. Há construtoras que são também incorporadoras, vendedoras, e algumas são até financiadoras.

 

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Unisul Projetos e Construções

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Endereço

Rua Doutor Colares, 855, Centro - Ponta Grossa/PR

Sobre Unisul Projetos e Construções
Fundada sob os princípios da honestidade, confiabilidade e qualidade, a Unisul Projetos e Construções, iniciou suas atividades em Ponta Grossa no ano de 1974. Desenvolvimento de projetos de engenharia, execução de edificações industriais, comerciais, religiosas, hospitalares, residenciais, pontes e viadutos fazem parte do portfólio da empresa ao longo de mais de 35 anos de trabalho dentro dos estados do Paraná, Santa Catarina e São Paulo. Sua flexibilidade faz com que esteja sempre pronta a se adaptar às novas normas, exigências ambientais e leis trabalhistas, cumprindo rigorosamente seus deveres legais e contratuais visando à satisfação do cliente. Através de um corpo técnico altamente capacitado, formado por profissionais com larga experiência no ramo da construção civil, a empresa dispõe de experiência e conhecimento técnico que garantem qualidade nos serviços prestados durante a realização da obra e no suporte pós-obra.
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