Chikita Regularização de Imóveis e Condomínios Regularização de imóveis em Ponta Grossa - Cia da Obra

Regularização de imóveis em Ponta Grossa? Encontre as melhores empresas e profissionais que atuam neste área! Acesse o portal CIA da OBRA!

 

A regularização de imóveis tem como função principal legalizar construções erguidas sem prévia licença e fora dos padrões estabelecidos pela lei de zoneamento e do Código de Obras e Edificações. As situações mais comuns de irregularidade são: Infrações em relação aos recuos e ao uso do imóvel, desde que permitidos na zona em que estiver localizado; mudança da classificação da atividade ou mudança de uso que se pretende instalar no imóvel. Tais como uso residencial, comercial, etc. Podemos dizer que, a regularização tira o imóvel da clandestinidade. Caso o imóvel esteja irregular, pode sofrer a fiscalização a qualquer momento e ser multado pela infração que está cometendo ou ainda ter o seu negócio fechado. Uma vez regularizada a edificação ou o uso instalado, o proprietário pode registrar sua casa, legalizar o funcionamento da atividade comercial, ter acesso a financiamentos para reformar o imóvel ou comercializá-lo. Em caso de irregularidades, não é possível registrá-lo no Cartório de Registro de Imóveis. Caso queira construir, desmembrar ou juntar lotes e regularizar a sua edificação procure um profissional devidamente registrado nos órgãos competentes. O processo para se obter a regularização de um imóvel junto a Prefeitura deve ter sempre a assessoria de um profissional que precisa estar credenciado pela Prefeitura Municipal e pelo CREA - Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia do Estado.

Aqui estão as melhores empresas do segmento de regularização de imóveis em Ponta Grossa.

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Chikita Regularização de Imóveis e Condomínios

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Visconde de Taunay, 947, Centro - Ponta Grossa/PR

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Sobre Chikita Regularização de Imóveis e Condomínios
Empresa atuante há mais de 7 anos do mercado e com profissionais que possuem mais de 25 anos de experiência com tabelionatos, registro de imóveis e fórum de Ponta Grossa. Além de conhecimento nos demais órgãos necessários para a resolução dos problemas relacionados aos imóveis irregulares (terrenos e obras). A Chikita é especialista em regularização de imóveis. Possui assessoria para construtores e investidores em obra de condomínio, como: Processo de incorporação imobiliárias, onde o cliente poderá vender suas construções, antes de elas existirem fisicamente (em forma de frações, na planta do imóvel – empreendimento a ser lançado); Processos de instituições e convenções de condomínio, quando as construções já estão finalizadas, a serem vendidas de pronta entrega, para este tipo de situação a Chikita faz a assessoria desde o início da obra, aprovando os projetos e posteriormente regularizando as obras junto aos órgãos competentes, solicitando e retirando as conclusões das obras junto a receita federal emissão da CND da obra, demolição ou ampliação, que se faz necessária para qualquer edificação ou demolição. E ainda faz o registro imobiliário e todo o processo para emissão das matrículas necessárias para as respectivas vendas dos imóveis. Essa atividade está em conformidade com a lei 4.591/64 – Lei Federal que rege os condomínios. Tratando-se ainda das regularizações a Chikita faz assessoria ao cliente quando ocorre a necessidade de demolições, construções) unifamiliares e/ou condomínios, ampliações de obras, desmembramento e/ou unificação de terrenos planta para pedido de usucapiões; Retificações de áreas (urbanas) para correções de medidas no registro de imóveis, através do procedimento administrativo de retificação de área conforme a lei 6.015/73, ART.213.INCISOS I e II. Trâmite para escriturar através de compra/venda/doação/divisão amigável/permuta e etc. Para regularizar os imóveis que possuem pendência de titularidade, desde a solicitação da escritura necessária até a finalização junto ao registro imobiliário. Então, se você estiver com problemas de regularização com seu imóvel entre em contato com a Chikita Regularizadora, que irão te atender de forma ética e profissional!
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